La envolvente de un edificio es crucial no solo para su estética, sino fundamentalmente para su eficiencia energética y el confort interior. Mejorar el aislamiento térmico de las fachadas es una de las intervenciones más efectivas en rehabilitación energética y una decisión clave en obra nueva; la experiencia acumulada por especialistas, como los que realizan aislamientos Vigo, subraya la importancia de seleccionar el sistema adecuado. Dos de los sistemas más populares y eficientes para lograrlo son el Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) y la fachada ventilada. Aunque ambos buscan mejorar el rendimiento térmico, sus principios de funcionamiento, composición, instalación y prestaciones difieren significativamente. Comprender estas diferencias es esencial para elegir la solución más adecuada para cada proyecto.
¿Qué tenemos?
¿Qué es el Sistema SATE?
El SATE, también conocido como EIFS (Exterior Insulation Finishing System/Sistema de Aislamiento Térmico Exterior), consiste en adherir o fijar mecánicamente paneles de material aislante directamente sobre el muro exterior existente o de nueva construcción. Sobre este aislante se aplica una capa de mortero base con una malla de refuerzo (generalmente de fibra de vidrio) embebida, y finalmente, se aplica un revestimiento o acabado decorativo (mortero acrílico, siloxánico, mineral, etc.), que además protege el sistema.
Los componentes principales del SATE son:
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Mortero adhesivo/Fijación mecánica: Para anclar el aislante al soporte.
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Panel aislante: EPS (poliestireno expandido), XPS (poliestireno extruido), lana mineral (MW), corcho, etc.
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Capa base: Mortero armado con malla.
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Imprimación: Si es requerida por el acabado.
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Revestimiento de acabado: Proporciona la protección final y la estética deseada.
El SATE funciona creando una «piel» continua de aislamiento por el exterior, eliminando la mayoría de los puentes térmicos y protegiendo la estructura del edificio de las fluctuaciones de temperatura.
¿Qué es la Fachada Ventilada?
La fachada ventilada es un sistema constructivo multicapa que se fija al edificio mediante una subestructura metálica (generalmente de aluminio o acero). A diferencia del SATE, deja una cámara de aire ventilada entre el aislamiento (que se instala sobre el muro soporte) y el revestimiento exterior.
Los componentes principales de la fachada ventilada son:
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Muro soporte: La pared estructural del edificio.
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Capa aislante: Fijada al muro soporte (similar a los materiales del SATE).
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Subestructura portante: Perfiles metálicos que anclan el revestimiento y crean el espacio para la cámara de aire.
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Cámara de aire ventilada: Espacio de unos centímetros (variable) entre el aislante y el revestimiento, con aberturas inferior y superior para permitir la circulación del aire.
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Revestimiento exterior: Placas o paneles de diversos materiales (cerámica, piedra, composite, madera tecnológica, metal, etc.) que conforman la cara visible de la fachada.
La cámara de aire es el elemento distintivo. En verano, el aire caliente asciende por convección («efecto chimenea»), evacuando calor y reduciendo la carga térmica sobre el edificio. En invierno, aunque la ventilación es menor, la cámara sigue contribuyendo a mantener el aislante seco y protegido.
Comparativa: SATE vs. Fachada Ventilada
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Composición y Estructura:
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SATE: Sistema compacto adherido directamente al muro. El aislante está en contacto directo con las capas de mortero y acabado.
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Fachada Ventilada: Sistema multicapa con una separación física (cámara de aire) entre el aislamiento y el revestimiento exterior, soportado por una estructura auxiliar.
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Funcionamiento y Prestaciones:
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Aislamiento Térmico: Ambos son muy efectivos. El SATE ofrece gran continuidad. La fachada ventilada, además del aislamiento, se beneficia de la cámara de aire para mejorar el comportamiento en verano.
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Humedad y Condensaciones: La fachada ventilada ofrece una excelente gestión de la humedad. La cámara de aire evacúa el vapor de agua proveniente del interior y el agua que pudiera infiltrarse, manteniendo el aislante seco. El SATE, si bien es transpirable (dependiendo del acabado), requiere una ejecución muy cuidadosa para evitar condensaciones intersticiales.
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Protección: La fachada ventilada protege eficazmente el aislamiento y el muro soporte de la lluvia directa y los agentes atmosféricos gracias al revestimiento exterior y la cámara. El SATE también protege, pero el acabado está más expuesto.
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Aislamiento Acústico: Ambos sistemas mejoran el aislamiento acústico respecto a una fachada sin aislamiento. La fachada ventilada, por su configuración multicapa y la cámara de aire, puede ofrecer un rendimiento ligeramente superior.
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Instalación:
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SATE: Generalmente más sencilla y rápida, no requiere una estructura auxiliar compleja. Es adaptable a geometrías irregulares.
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Fachada Ventilada: Requiere una instalación más técnica y especializada para montar la subestructura y aplomar correctamente las placas de revestimiento. Exige mayor precisión.
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Estética y Acabados:
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SATE: Ofrece acabados continuos tipo revoco o estuco, con una amplia gama de colores y texturas. También admite aplacados ligeros.
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Fachada Ventilada: Permite una enorme variedad de materiales de revestimiento (cerámica, piedra, metal, madera, composite, fibrocemento…), formatos y texturas, ofreciendo gran libertad de diseño arquitectónico.
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Durabilidad y Mantenimiento:
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SATE: La durabilidad depende de la calidad de los materiales y la ejecución. El acabado puede requerir limpieza o repintado periódico (cada 10-20 años, según condiciones). Es más susceptible a impactos si no se refuerza adecuadamente en zonas bajas.
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Fachada Ventilada: El revestimiento exterior suele ser muy duradero y de bajo mantenimiento (limpieza ocasional según material). La subestructura y el aislamiento quedan protegidos. Es muy resistente a impactos.
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Coste:
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SATE: Generalmente, tiene un coste inicial inferior al de la fachada ventilada.
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Fachada Ventilada: Suele implicar una inversión inicial más elevada debido a la complejidad de la subestructura y el coste del material de revestimiento. Sin embargo, su durabilidad y bajo mantenimiento pueden compensar a largo plazo.
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¿Cuál elegir?
La elección entre SATE y fachada ventilada dependerá de las prioridades del proyecto:
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Presupuesto: Si el coste inicial es el factor determinante, el SATE suele ser más económico.
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Estética: Si se busca una gran variedad de acabados o un diseño específico con placas, la fachada ventilada ofrece más opciones. Para acabados continuos, el SATE es ideal.
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Condiciones Climáticas y Exposición: En climas muy húmedos o con alta exposición a la lluvia y al sol, la fachada ventilada puede ofrecer ventajas adicionales por su cámara de aire.
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Estado del Soporte: El SATE puede disimular pequeñas irregularidades, pero requiere un soporte estable. La fachada ventilada puede instalarse incluso sobre soportes más deteriorados, ya que se fija mecánicamente.
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Durabilidad y Mantenimiento: Si se prioriza una mínima necesidad de mantenimiento a largo plazo y alta resistencia, la fachada ventilada es una opción muy robusta.
Conclusión
Tanto el SATE como la fachada ventilada son soluciones excelentes para mejorar la eficiencia energética y el confort de los edificios. El SATE destaca por su continuidad aislante, sencillez relativa y coste inicial más ajustado. La fachada ventilada sobresale por su durabilidad, excelente gestión de la humedad, versatilidad estética y óptimo comportamiento en climas cálidos gracias a su cámara de aire.
La decisión final debe basarse en un análisis detallado de las necesidades específicas del edificio, el presupuesto disponible y las preferencias estéticas y de durabilidad. En ambos casos, una correcta ejecución por parte de profesionales cualificados es fundamental para garantizar su rendimiento y longevidad.
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